اقشار شرکت های بزرگ به طور طبیعی تمایلی به اجازه برداشتن دیوار بین واحد و یا بالا و پایین واحد است. گتی ایماژ

زن و شوهر خریداری شده و دو واحد در کنار یکدیگر با هدف ترکیب آنها را به یک واحد بزرگتر برای خانواده خود را.

عزیز تونی:

ما خریداری تر واحد در کنار یکدیگر در سپتامبر سال گذشته با هدف ترکیب آنها را به یک واحد بزرگتر برای خانواده ما است.

پس ما خرید اقشار شورا انجام داده اند چیزی جز مانع تلاش ما برای انجام تغییرات و بلوک توانایی ما برای تحکیم ما دو اقشار لات و اصرار داشت ما را ملزم به پرداخت هزینه های اقشار.

آنها حاضر به اعطای مجوز برای حذف یک بخش از دیوار بین واحد حتی اگر ما به دست آمده از یک سازه مهندسی گزارش و مجوز ساخت برای این کار. دیوار است و ساختاری را شامل نمی شود هر گونه خدمات از قبیل لوله کشی و یا تخلیه گاز است که می تواند بر ما دو واحد و یا دیگر اقشار بسیاری است.

این یک سرمایه گذاری قابل توجهی در نظر گرفته شده به منظور بالا بردن خانواده ما در مقرون به صرفه تنظیم و تبدیل به یک فاجعه است. وجود دارد برخی از گزینه های برای وادار کردن اقشار شورای همکاری با درخواست ما و حل و فصل این ؟

— ماریا و George C. ونکوور

عزیز ماریا و جورج:

اقشار شرکت های بزرگ به طور طبیعی تمایلی به اجازه برداشتن دیوار بین واحد و یا بالا و پایین واحد است.

وجود دارد بسیاری از خریداران که اغلب سعی کنید به تلنگر واحد به سرعت با انجام رفع سریع تغییرات و تغییرات و پس از آن خریدار بعدی می آید و پس از در اختیار داشتن اغلب در می یابد که با وجود مشکلات مکانیکی, خدمات, دیوار, در واقع ساختاری و حمایت از تهویه به طور قابل توجهی تغییر و یا لوله کشی — آب تحویل و یا زهکشی — تغییر داده شده است.

هر دو مالک جدید و اقشار شرکت اغلب در سمت چپ با خسارت و مسئولیت برای اصلاح این تغییرات غیر مجاز.

صاحبان که می خواهید به حذف تمام یا بخشی از یک دیوار است که یک مرز مشترک بین دو اقشار بسیاری نیاز به تایید کتبی از اقشار شرکت.

ارائه شده صاحب مطابق با ساختمان مقررات قابل اجرا در هر شهری یا منطقه ای آیین نامه و تداخل با ارائه نرم افزار و یا دیگر خدمات به سایر اقشار و یا اموال مشترک و فراهم می کند نسخه از هر مورد نیاز مجوز ساخت و ساز به اقشار شرکت هنگامی که به دنبال تصویب آن به اقشار شرکت باید اعطای مجوز.

اسناد و برنامه های تایید شده توسط یک مهندس که به منظور بررسی محدوده کار در جزئیات آدرس و کد مورد نیاز ساختمان و منطبق با نیاز مجوز ساخت و ساز خواهد بود حداقل استاندارد برای اقشار شورا به درخواست.

اگر اقشار شورا عمل نمی منطقی اقشار اموال, قانون مقررات می تواند اجرا شود با یک نرم افزار از طریق مدنی قطعنامه دادگاه.

آن خواهد بود مفید به درخواست یک جلسه با اقشار شورا که ممکن است به صورت الکترونیکی انجام می شود. شما ممکن است مایل به حفظ یک وکیل برای حضور در جلسه خود را برای تعیین چه شرایط اگر هر حال برآورده نشده و یا اگر این اقشار هستند و به سادگی حاضر به پیروی از قانون.

واحد حق یا اندازه دو اقشار زیادی باقی مانده است و همچنین حق رای یک رای برای هر لایه های بسیاری است. هیچ افزایش در هزینه های اقشار به عنوان منطقه قابل سکونت هر یک از اقشار زیادی تغییر نکرده. به عنوان صاحب شما همچنان به پرداخت همان اقشار هزینه حق برای دو اقشار بسیاری.

هر گونه تغییرات دیگر در اقشار زیادی مانند حذف یک آشپزخانه و یا به روز رسانی و یا بازسازی از washrooms یا داخلی دیوارها و اتاق ها همه نیاز به اجازه از اقشار شرکت. دقیق نقشه ها و طرح هایی باید فراهم شود برای کمک به اقشار شورای تصمیم گیری.

تغییرات در سیستم های الکتریکی و لوله کشی و تهویه همچنین ممکن است اثر قابل توجهی در استفاده و لذت بردن از دیگر اقشار ،

در طول COVID-19 محدودیت های بسیاری از اقشار شرکت های در حال تشویق صاحبان به تاخیر تغییرات به اقشار زیادی به کاهش فعالیت های ساخت و ساز در ساختمان ها و کاهش transiency از پیمانکاران و معاملات.

سطح احتیاط خود را از اقشار شورای ورزش محتاطانه; اما در شرایط عادی آنها را موظف به اعطای مجوز به موقع.

تونی Gioventu, مدیر اجرایی, CHOA

تونی Gioventu است مدیر اجرایی مجتمع مسکونی صاحبان خانه انجمن. ایمیل tony@choa.bc.ca

tinyurlis.gdclck.ruulvis.netshrtco.de